近年來綠色建材新技術(shù)、新品牌不斷涌現(xiàn)，吸引了眾多社會關(guān)注。隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展和簡單、安全的綠色安居理念

深入人心，對建筑的要求越來越高。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市[2014]159號)，本標準自

2015年1月1日起施行。原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》(建建[2001]82號)同時廢止。

新修訂版《綠色建筑評價標準》

綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014共分11章，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源

利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營管理、提高與創(chuàng)新。其對于原《綠色建筑評

價標準》GB/T50378-2006修訂的重點內(nèi)容包括：

1、適用建筑類型

《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014的適用范圍，由原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑

中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，進一步擴展至民用建筑各主要類型。其確定依據(jù)是：

(1)由近些年的綠色建筑評價工作實踐來看，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，各行業(yè)、各類別建筑踐行綠色理念的需求

不斷提出。截至2012年底，742個綠色建筑標識項目中已有醫(yī)療衛(wèi)生類5項、會議展覽類9項、學校教育類12項，但具體評價中

卻反映出原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006對于這些類型的建筑考慮得不夠。

(2)近些年先后立項了《綠色辦公建筑評價標準》GB/T50908-2013、《綠色商店建筑評價標準》(已報批)、《綠色飯店建

筑評價標準》、《綠色醫(yī)院建筑評價標準》、《綠色博覽建筑評價標準》等針對特定建筑類型的綠色建筑評價標準，《綠色建

筑評價標準》GB/T50378-2014對包括上述建筑類型在內(nèi)的各類民用建筑予以統(tǒng)籌考慮，必將有助于各國家標準之間的協(xié)調(diào)，形

成一個統(tǒng)一的綠色建筑評價體系。

3)項目試評工作也納入了4個醫(yī)療衛(wèi)生類、5個會議展覽類、7個學校教育類以及航站樓、物流中心等建筑，初步驗證了《

綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014對此的適用性。

2、評價階段劃分

原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006要求評價應在建筑投入使用一年后進行。但在隨后發(fā)布的《綠色建筑評價標識實

施細則(試行修訂)》(建科綜[2008]61號)中，已明確將綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設(shè)計評價標識”(規(guī)劃設(shè)計或施工階

段，有效期2年)和“綠色建筑評價標識”(已竣工并投入使用，有效期3年)。而且，經(jīng)過多年的工作實踐，證明了這種分階段

評價的可行性，以及對于我國推廣綠色建筑的積極作用。因此，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014在評價階段上也作了劃

分，便于更好地與相關(guān)管理文件配合使用。

具體方法上，根據(jù)此前公開征求意見的結(jié)果，有66.3%的反饋意見同意將“施工管理”、“運營管理”兩章的內(nèi)容僅在運

行階段評價。基于此，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014將設(shè)計評價內(nèi)容定為“節(jié)地與室外環(huán)境”、“節(jié)能與能源利用”

、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”5章，運行評價則在此基礎(chǔ)上增加“施工管理”、“

運營管理”2章。

3、評價指標體系

指標大類方面，在原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)

材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理6大類指標的基礎(chǔ)上，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014增加了“施工管理

”，更好地實現(xiàn)對建筑全生命期的覆蓋。

具體指標(評價條文)方面，根據(jù)前期各方面的調(diào)研成果，以及征求意見和項目試評兩方面工作所反饋的情況，以標準修訂

前后達到各評價等級的難易程度略有提高和盡量使各星級綠色建筑標識項目數(shù)量呈金字塔形分布為出發(fā)點，通過補充細化、刪

減簡化、修改內(nèi)容或指標值、新增、取消、拆分、合并、調(diào)整章節(jié)位置或指標屬性等方式進一步完善了評價指標體系。

4、評價定級方法

根據(jù)對于原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的修訂意見和建議，修訂組在第一次工作會議上就確定了采用量化評價

手段。經(jīng)反復研究和討論，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014的評價方法定為逐條評分后分別計算各類指標得分和加分項

附加得分、然后對各類指標得分加權(quán)求和并累加上附加得分計算出總得分。等級劃分則采用“三重控制”的方式：首先仍與原

《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006一致，保持一定數(shù)量的控制項，作為綠色建筑的基本要求;其次每類指標設(shè)固定的最低

得分要求;最后再依據(jù)總得分來具體分級。

嚴格地講，上述“各類指標得分”和“總得分”實際上都是“得分率”。因為建筑的情況多樣，各類指標下的評價條文不

可能適用于所有的建筑，對某一棟具體的被評建筑，總有一些評價條文不能參評。因此，用“得分率”來衡量建筑實際達到的

綠色程度更加合理。但是在習慣上，“按分定級”更容易被理解和接受，《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014在“基本規(guī)定

”章中規(guī)定了一種折算的方法，避免了在字面上出現(xiàn)“得分率”。

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